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Appartement 3 pièces à vendre au centre-ville de Granville - Réf 12726tv 1/6
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Ref. 12726tv

Appartement 3 pièces à vendre au centre-ville de Granville - Réf 12726tv

€160 500 **

69 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 69,37 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1949, au coeur du centre-ville de Granville. Ce bien comprend 2 chambres et une cuisine aménagée et équipée. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à proximité des écoles comme Val Es Fleurs, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, parcs et autres commodités. L'appartement est proposé au prix de 160 500 €.

Il s'agit d'un appartement vendu loué, avec une date d'échéance du bail fixée au 15/04/2027.

Contactez l'agence FOLLIOT - Granville pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    25 km

Aspects financiers

  • Prix
    160500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    635 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure contre Square et contre le peintre : les parties communes ne sont pas correctement entretenues et présentent des malfaçons.

    je suis en attentes des pv d'ag (pozzo syndic)

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    69.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    À vendre à Granville, appartement 3 pièces de 69,37 m² au 1er étage, avec 2 chambres et cuisine équipée. Appartement vendu loué, bail jusqu'au 15/04/2027. Prix : 160 500 €. Centre-ville, commerces et services à proximité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement 3 pièces à vendre au centre-ville de Granville - Réf 12726tv
  • Texte Fiche Commerciale
    À vendre à Granville, appartement 3 pièces de 69,37 m² au 1er étage, avec 2 chambres et cuisine équipée. Appartement vendu loué, bail jusqu'au 15/04/2027. Prix : 160 500 €. Centre-ville, commerces et services à proximité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Granville est une ville de 13 020 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Granville est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 44 %
  • Taux d'habitation: 28 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 1 241 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 50 ans
  • Population : 13 175 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 160 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 24 %
  • Distance de l'aéroport : 63 km
  • Superficie : 10,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,5 tous les 100m
  • Médecins: 730 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 90 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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