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A vendre Appartement 3 pièces à vendre à Donville-les-Bains - Confort et sérénité 1/8
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Ref. 12474AH

A vendre Appartement 3 pièces à vendre à Donville-les-Bains - Confort et sérénité

€202 500 **

62 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

Nous vous proposons à la vente cet appartement VENDU LOUE et DUPLEX de 3 pièces, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en bon état, construit en 1948 à Donville-les-Bains.

D'une surface de 62,70 m², il comprend un séjour lumineux de 26,27 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi que deux WC.

Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement.

L'appartement est raccordé au tout à l'égout et respecte les normes de bail habitation (Loi 89). Situé dans un quartier calme et agréable, vous profiterez de la proximité de nombreux commerces et services : pharmacies, boulangeries, boucheries, supermarchés, restaurants, écoles (Institution Sévigné), parcs et la gare de Granville à proximité.

7 Lots dont 5 d'habitations - 1095 de charges/An - Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50350
  • Ville
    DONVILLE LES BAINS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    202500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    556.97 EUR
  • Charges copropriété
    14 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    570.97 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1095 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    62.7 m2
  • Surface séjour
    26.27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
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Donville-les-Bains est une ville de 3 240 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Donville-les-Bains est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 62 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 27 %
  • Densité de population: 1 118 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 51 ans
  • Population : 3 152 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 560 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 16 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 2,8 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,6 tous les 100m
  • Médecins: 1050 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,6 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1095€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante