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Ref. 2631JC

À vendre : Appartement 3 pièces à Houlgate

€165 500 **

40 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Houlgate, idéalement exposé au sud. D'une surface de 40 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Il comprend 3 pièces, 2 chambres, parfait pour un couple ou une petite famille. Le prix de vente est de 165500 €. La référence de ce bien est 2631JC. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des écoles comme la Maternelle et la Cantine Saint-Philbert, ainsi que des restaurants et des parcs pour profiter des espaces verts. La gare de Houlgate est également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Dives-sur-Mer pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14510
  • Ville
    HOULGATE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    165500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    1169 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    09/09/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Surface de référence
    40.08
CHATELAIS Jérémy
CHATELAIS Jérémy
Agent commercial
N° RSAC : 792.525.248
Ville RSAC : lisieux
Tél. : 06.19.66.50.65
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Dives-sur-Mer
11 rue Paul Canta
14160 DIVES SUR MER
Tél. : 02.31.28.00.10
FOLLIOT - Dives-sur-Mer

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Houlgate est une ville de 2 040 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Houlgate est une ville calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 60 %
  • Taux d'habitation: 14 %
  • Taxe foncière: 16 %
  • Densité de population: 418 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 20 %
  • Age moyen: 48 ans
  • Population : 1 956 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 610 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 18 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 4,7 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 0,6 tous les 100m
  • Médecins: 980 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,4 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 1169€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Dives-sur-Mer | Raison sociale : FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 11 rue Paul Canta - 14160 DIVES SUR MER | Siret : 49847460000034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32498474600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1401 2016 000 013 812 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106989 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante