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Ref. 10985AH

À vendre : Appartement lumineux avec vue mer à Donville les Bains

€255 500 **

50 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Donville les Bains. Avec une surface de 50 m², cet espace de vie comprend 2 chambres confortables, un séjour spacieux de 23 m² exposé à l'ouest, et une kitchenette pratique. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les toilettes séparées.

Construit en 1990, cet appartement est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage électrique par radiateurs vous assurera un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente avec vue sur la mer. De plus, un garage fermé est inclus pour votre stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. Contactez l'agence FOLLIOT à Saint-Pair-sur-Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite.

site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50350
  • Ville
    DONVILLE LES BAINS
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    25 km

Aspects financiers

  • Prix
    255500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    982 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    149
  • Charges annuelles (ALUR)
    988.67 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    IDELA PIED A TERRE ! Appartement avec VUE MER situé au 5éme étage avec ASCENSEUR. Entrée, Pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur 2 TERRASSES, 2 chambres, salle de douche. Garage privatif. Lot 194 - Charges annuels 988.67 €uros - Pas de procédure en cours. www. georisques. gouv. fr
HAMON Am\u00e9lie
HAMON Amélie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.90.04.04
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Saint-Pair-sur-Mer
48, rue de la Mairie
50380 SAINT PAIR SUR MER
Tél. : 02.33.90.04.04
FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 149 lots.Les charges annuelles sont de 988.67€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante