Cabinet Folliot

Exclusif

$achat\/vente - appartement 3 pi\u00e8ces - 50400 GRANVILLE 1\/10$

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Ref. 10945sb

achat/vente - appartement 3 pièces - 50400 GRANVILLE

€139 500 **

64 m²

3 pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Le cabinet Folliot vous propose cet appartement à proximité des commerces, école. Il est situé dans une résidence avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, un salon et un séjour (possibilité de transformer en une 2ème chambre), salle d'eau, wc, balcon, cave, stationnement extérieur.
Parties communes neuves, interphone neuf
BAIL EN COURS
Exposition sud.
Nbr de lots de copropriété : 60
Charges de copropriété : 980€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
50400
Ville
GRANVILLE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
139500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
470 EUR
Taxe Foncière
959 EUR
Coût Energie
600 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
959 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Oui

Surfaces

Surface
64 m2
Surface séjour
12 m2
Surface terrasse
3.21 m2

Extérieur

Année construction
1979
Couverture
Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

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Texte Fiche Vitrine
Appartement de 64 m² au 2e étage. Entrée, 2 pièces à vivre, chambre, cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes. Les plus : terrasse et cave. Bon état général.
"Les informations Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

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Tél. : 02.61.69.09.09

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2 Place du commandant Godard
50290 BREHAL

Tél. : 02.61.69.09.09

$FOLLIOT - Br\u00e9hal$

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115 000 €

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 959€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bréhal | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 2 Place du commandant Godard - 50290 BREHAL | Siret : 47815989000068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante