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ACHAT/VENTE appartement de 27 m2 en BORD DE MER - OUISTREHAM - terrain 80 m2 1/7
ACHAT/VENTE appartement de 27 m2 en BORD DE MER - OUISTREHAM - terrain 80 m2 1/7
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Ref. GP14427

ACHAT/VENTE appartement de 27 m2 en BORD DE MER - OUISTREHAM - terrain 80 m2

€168 500 **

27 m²
80 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce CHARMANT APPARTEMENT de 2 pièces situé à 30 MÉTRES DE LA PLAGE DANS UN SECTEUR CALME ET VERDOYANT. Il propose une pièce de vie qui donne sur un BEAU JARDIN PRIVATIF, une belle chambre , une salle de bains, un WC et un local vélos.
Une grande place de stationnement privée vient compléter ce bien.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une BELLE RÉSIDENCE offre un confort de plain-pied.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 460€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 670€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 17/08/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14150
  • Ville
    OUISTREHAM
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    168500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    83.62 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1083 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    548
  • Dont lots d'habitation
    252
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    27 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/08/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    17/08/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement de 2 pièces situé dans une BELLE RESIDENCE à 30 M de la plage. Il propose une pièce de vie qui donne sur un beau jardin privatif, une chambre et une salle d'eau. Une grande place de stationnement privée vient compléter ce bien.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Cet appartement situé au rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied.
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Ouistreham est une ville de 9 450 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Ouistreham est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 57 %
  • Taux d'habitation: 14 %
  • Taxe foncière: 25 %
  • Densité de population: 837 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 20 %
  • Age moyen: 47 ans
  • Population : 9 177 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: ND
  • Part des ménages sans voiture: 15 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 11 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,9 tous les 100m
  • Médecins: 920 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,6 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 548 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Luc-sur-Mer | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 Rue Georges Guynemer - 14530 LUC SUR MER | Siret : 32385423200036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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