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CHERBOURG Appartement 3 pièce(s) 64.23 m2 1/3
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Ref. YV14391

CHERBOURG Appartement 3 pièce(s) 64.23 m2

€199 900 **

64 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)

Opportunité T3 de 64.23 m², idéalement situé sur les hauteurs de Cherbourg-en-Cotentin, dans un environnement calme et recherché. Offrant un cadre de vie privilégié, il allie confort moderne, prestations de qualité et proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.
Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement bénéficie d'une excellente performance thermique, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Son séjour lumineux, sa cuisine ouverte, sa chambre confortable et ses espaces parfaitement optimisés en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

CONTACTER YOHANN VALLADE CONSEILLER NEUF 06.36.02.67.93

**Honoraires à la charge du vendeur
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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250€ et 400€. Pour la date de référence 01/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50130
  • Ville
    CHERBOURG EN COTENTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    64.23 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
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Cherbourg-Octeville est une ville de 37 120 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.Cherbourg-Octeville est une ville calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.Il y a 590 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 44 %
  • Taux d'habitation: 28 %
  • Taxe foncière: 28 %
  • Densité de population: 1 139 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 24 %
  • Age moyen: 41 ans
  • Population : 80 616 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 450 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 21 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 70,8 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,5 tous les 100m
  • Médecins: 920 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 93 %
  • Ecoles et crèches: 4,2 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Caen Beaulieu / Saint-Sauveur | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 32385423200143 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113343A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante