Ref. CL14249
€119 000 **
Découvrez ce charmant appartement de 42 m² idéalement situé rue des Muets à Caen, au dernier étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains et WC séparés.
Une place de parking individuelle et une cave viennent compléter le bien.
Sa localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 02/04/2026
Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an - Rang E
GES : Rang E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1410 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeur
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LocalisationAspects financiersCopropriétéBailSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnostics
Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...
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