Cabinet Folliot
  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 12343is
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
+ 4
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
+ 4
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
+ 4
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
+ 4
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
+ 4
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
+ 4
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7
+ 4
Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville 1/7

Ref. 12343is

Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville

€165 000 **

48 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1

À découvrir sans tarder !

À proximité immédiate du centre-ville de Granville, situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 48 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'une grande pièce de vie agréable et lumineuse, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
L'appartement comprend une cave et un cellier

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, services et commodités de Granville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Lire plus

dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    20 km

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    48 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Surface de référence
    47.9

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    À vendre appartement 2 pièces de 48 m², 1er étage, exposé ouest, cuisine aménagée, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants. Proche écoles, commerces, restaurants et parc. Réf : 144677.
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville
  • Texte Fiche Commerciale
    À découvrir sans tarder !

    À proximité immédiate du centre-ville de Granville, situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 48 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.

    Il se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'une grande pièce de vie agréable et lumineuse, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle d'eau.

    Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

    Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, services et commodités de Granville.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Identifiez-vous

Achetez ce bien à partir de
447.04€/ mois
avec :

Vous financer
SIAD Ivan
SIAD Ivan
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.61.69.09.09
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Bréhal
2 Place du commandant Godard
50290 BREHAL
Tél. : 02.61.69.09.09
FOLLIOT - Bréhal

Ce bien vous intéresse ?

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Découvrez votre futur quartier

Identifiez-vous

Granville est une ville de 13 020 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Granville est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 44 %
  • Taux d'habitation: 28 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 1 241 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 50 ans
  • Population : 13 175 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 160 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 24 %
  • Distance de l'aéroport : 63 km
  • Superficie : 10,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,5 tous les 100m
  • Médecins: 730 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 90 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

Calculatrice financière

Renseignez vos informations dans les champs ci-dessous pour accéder à la simulation de votre prêt.

Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

  • logo archi-calm

    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

  • logo objectif-travaux

    Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)

  • logo vous-financer

    Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).

  • logo maisons-familles

    Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.

  • logo calm

    Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !

  • logo folliot

    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Vous pourriez également aimer

Laurence MOTTE
Appartement 4 pièces à vendre à Granville - Confort et Luminosité
S'inscrire

Appartement 4 pièces à vendre à Granville - Confort et...

  4 pièce(s)   98 m² Réf :  12312LM
450 000 €
Jordy TEYSSEDRE
Appartement 3 pièces Hyper-centre de Granville
S'inscrire

Appartement 3 pièces Hyper-centre de Granville

  3 pièce(s)   59 m² Réf :  12706JT
296 500 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bréhal | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 2 Place du commandant Godard - 50290 BREHAL | Siret : 47815989000068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante