Cabinet Folliot

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

+ 9

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

+ 9

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

+ 9

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

+ 9

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

+ 9

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

+ 9

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

+ 9

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

+ 9

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

+ 9

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

+ 9

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

+ 9

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

+ 9

$Belle Vue Mer, 2 pi\u00e8ces avec loggia \u00e0 Courseulles Sur Mer de 32,5 m2 1\/12$

Ref. PB1568PB

Belle Vue Mer, 2 pièces avec loggia à Courseulles Sur Mer de 32,5 m2

€196 500 **

32 m²

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Uniquement au cabinet Folliot : « Appartement deux pièces offrant une vue exceptionnelle sur la MER au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec une loggia.

Informations et visite au «O6-26-77-69-7I» avec Pierrick

Comprenant : une entrée avec placard, séjour de 17m² avec un coin cuisine, salle de bains, wc, chambre avec un placard, loggia de 6m² en plus.
La PLAGE au pied de l'immeuble, Parking extérieur privatif.

Commerces à proximité, parfait pour les vacances et la location !
Informations et visite «O6-26-77-69-7I» Pierrick Bourgoin ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Date établissement Diagnostic Energétique * 29/01/2025
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie primaire 243 kWh/m2 par an
Consommation énergie finale C
Valeur consommation énergie finale 105 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 7Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 670 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 950 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Lire plus

dpe

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14470
Ville
COURSEULLES SUR MER
Vue Mer
Oui
Exposition
Nord
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
196500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
590 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Charges annuelles (ALUR)
624 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
32.45 m2
Surface séjour
17 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Publicité

Texte Fiche Vitrine
Bel appartement de 32,45 m² au 2ème étage, 1 chambre, kitchenette, salle de bain. Terrasse de 6 m², parking extérieur. Proche des écoles et de la mer. Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Montant des dépenses annuelles d'énergie minimum 569€

Identifiez-vous

Achetez ce bien à partir de
532.38€/ mois
avec :

Vous financer

BOURGOIN Pierrick

BOURGOIN Pierrick

Mandataire

Tél. : 06.26.77.69.71

Appeler Prendre rendez-vous

Agence FOLLIOT

577 route de Villedieu
50400 YQUELON

Tél. : 02.61.90.05.15

FOLLIOT

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Identifiez-vous

En savoir plus

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !
Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)
Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).
Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.
Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !
Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

TROIS-PIECES pour investisseurs à COURSEULLES SUR MER

3 pièce(s) 51 m² Réf : KS11553

170 000 €

Appartement Douvres La Delivrande 2 pièce(s) 40.79 m2

2 pièce(s) 40.79 m² Réf : 124759

170 000 €

Appartement Douvres La Delivrande 4 pièce(s) 90.18 m2

4 pièce(s) 90.18 m² Réf : BA124765

298 000 €

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 624€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT | Raison sociale : CALM GROUPE | Adresse siège social : 577 route de Villedieu - 50400 YQUELON | Siret : 44174433100253 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90441744331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante