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Appartement 1 pièce à vendre à Granville - Travaux à prévoir 1/5
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Ref. 146592

Appartement 1 pièce à vendre à Granville - Travaux à prévoir

€113 000 **

25 m²
1 pièce(s)
1 Chambre(s)
1

À vendre, appartement de 25,67 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre datant de 1900 à Granville. Ce bien comprend une pièce principale, une cuisine simple, une salle d'eau, avec WC, et un coin nuit. Le chauffage est électrique par radiateur. L'exposition est au nord, avec un séjour également orienté nord. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel pour un futur acquéreur. L'immeuble compte 3 étages. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarché, boucherie, bureau de poste, et même des commerces de fruits de mer. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez l'agence FOLLIOT - Granville pour plus d'informations et organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    113000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    176 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    111.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    25.67 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Détecteur de fumée
    Non
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Surface de référence
    25.4

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    À vendre, appartement 1 pièce de 25.67 m² au 2e étage sur 3 à Granville. Travaux à prévoir, chauffage électrique, cuisine simple. Proche commerces, restaurants, pharmacies et boulangeries. Fort potentiel à saisir avec l'agence FOLLIOT.
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DELAHAYE Jean-Philippe
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Tél. : 02.33.91.40.50
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Agence Granville
45 rue Lecampion
50400 GRANVILLE
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Granville est une ville de 13 020 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Granville est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 44 %
  • Taux d'habitation: 28 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 1 241 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 50 ans
  • Population : 13 175 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 160 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 24 %
  • Distance de l'aéroport : 63 km
  • Superficie : 10,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,5 tous les 100m
  • Médecins: 730 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 90 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 111.92€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante