Cabinet Folliot
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STUDIO, Cave et Parking extérieur 1/12
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STUDIO, Cave et Parking extérieur 1/12

Ref. 2761VN

STUDIO, Cave et Parking extérieur

€171 000 **

30 m²
1 pièce(s)
1

Dans cette Résidence à quelques pas de la Plage,
BEAU STUDIO "30,14 m2 Carrez" comprenant une entrée, une salle de douches Wc, une cuisine équipée aménagée indépendante avec fenêtre, un grand séjour sur balcon.
une cave et un parking extérieur
Jolie Vue dégagée sans vis à vis

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14390
  • Ville
    CABOURG
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    171000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    108 EUR / mois
  • Provision sur charges
    324 EUR
  • Prestations / charges
    eau chaude
  • Taxe Foncière
    1133 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    eau froide et chaude.
    Syndic FONCIA

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    30.47 m2
  • Surface séjour
    21.19 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Surface de référence
    30.5
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24 avenue de la Mer
14390 CABOURG
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FOLLIOT - Cabourg

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Cabourg est une ville de 3 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Cabourg est une ville animée avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 54 %
  • Taux d'habitation: 20 %
  • Taxe foncière: 28 %
  • Densité de population: 672 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 16 %
  • Age moyen: 53 ans
  • Population : 3 664 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 270 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 20 %
  • Distance de l'aéroport : 32 km
  • Superficie : 5,5 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 1,2 tous les 100m
  • Médecins: 1830 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1296€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Cabourg | Raison sociale : FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 24 avenue de la Mer - 14390 CABOURG | Siret : 49847460000042 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32498474600 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 0013 812 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106989 | Adresse caisse de garantie : 89 RE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante