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Ref. 12828TO

Maison 5 pièces à vendre à Vernix - Réf 12828TO

€94 500 **

110 m²
814 m²
5 pièce(s)
2 Chambre(s)
Salle(s) d'eau
1 Salle(s) d'eau

Située sur la commune de Vernix, cette maison en pierre d'environ 110 m² habitables est implantée sur un terrain de 814 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour et d'un WC.. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 27 m² et 20 m² et une salle de bains. Un grenier d'environ 45 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison ancienne en pierre.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2 550€ (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison est une exclusivité du Cabinet FOLLIOT - Avranches.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50370
  • Ville
    VERNIX
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    94500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    814 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse morte

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    392 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
OBER Thibault
OBER Thibault
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.33.50.95.95
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Avranches
9 bis rue du pot d'Etain
50300 AVRANCHES
Tél. : 02.33.50.95.95
FOLLIOT - Avranches

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Vernix est une commune de 170 habitants dont 88 % des habitants sont propriétaires.Vernix est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 87 %
  • Taux d'habitation: 21 %
  • Taxe foncière: 19 %
  • Densité de population: 27 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 41 ans
  • Population : 163 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 310 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 3 %
  • Distance de l'aéroport : 91 km
  • Superficie : 5,9 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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