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Ref. 12744MR

Maison neuve 4 pièces à vendre à Granville - Réf 12744MR

€329 000 **

90 m²
306 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1

À vendre, maison neuve de 90,87 m² située à Granville, exposée sud-ouest, dans un quartier calme sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC, et un séjour lumineux exposé sud-ouest.
Construite en parpaing en 2025, elle bénéficie d'un très bon état général et d'un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie.
Le terrain de 306 m². À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, écoles primaires, parcs et un hôpital. Le tout est raccordé au tout à l'égout.
Cette maison est proposée par l'agence FOLLIOT - Granville au prix de 329 000 € (référence 12744MR). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf, confortable et bien situé.
www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    90.87 m2
  • Surface terrain
    306 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type box
    Simple

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    À vendre maison neuve de 90,87 m² à Granville, exposition sud-ouest, 3 chambres, pompe à chaleur, au sol, sans vis-à-vis, terrain de 306 m². Proche écoles, commerces, pharmacies et parcs. Très bon état, volets roulants électriques.
RALU Marc
RALU Marc
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.33.91.40.50
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Granville
45 rue Lecampion
50400 GRANVILLE
Tél. : 02.33.91.40.50
FOLLIOT - Granville

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Découvrez votre futur quartier

Granville est une ville de 13 020 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Granville est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 44 %
  • Taux d'habitation: 28 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 1 241 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 50 ans
  • Population : 13 175 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 160 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 24 %
  • Distance de l'aéroport : 63 km
  • Superficie : 10,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,5 tous les 100m
  • Médecins: 730 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 90 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante