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Ref. 12816LM

Villa Jullouville dans résidence privée acces direct plage

€687 000 **

158 m²
768 m²
8 pièce(s)
6 Chambre(s)
3

Dans une résidence privée et recherchée, découvrez cette belle maison de famille idéalement située avec un accès direct à la mer.
Nichée au coeur d'un joli jardin arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité immédiate du littoral. Ses beaux volumes et son agencement permettent d'accueillir confortablement une grande famille, tout en offrant la possibilité de disposer d'un espace indépendant.
La maison se compose de plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre une véritable autonomie. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou encore envisager une utilisation locative.
Au niveau principal, la maison dévoile une belle et chaleureuse pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec double WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant ainsi de beaux espaces pour toute la famille.

Un extérieur privilégié
La maison est entourée d'un jardin arboré et agréable, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité.
Côté stationnement, la propriété bénéficie également d'un garage en rez-de-jardin ainsi que d'une place de parking extérieure.

Pour tout renseignements vous pouvez contacter le Cabinet Folliot Jullouville

INfo géorisques : www.georisques.fr

** €687 000 honoraires inclus | €655 000 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50610
  • Ville
    JULLOUVILLE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    687000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    768 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    3 places private devant la villa
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Texte Fiche Vitrine
    Dans résidence privée avec accès direct à la plage, maison de 158 m² à Jullouville, 6 chambres, cuisine équipée, cheminée, exposition sud-ouest. Terrain de 768 m², garage, terrasse, appartement indépendant.
    info géorisques : www.georisques.fr
MOTTE Laurence
MOTTE Laurence
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.60.82.68
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Jullouville
31 B Avenue de la Libération
50610 JULLOUVILLE
Tél. : 02.33.60.82.68
FOLLIOT - Jullouville

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Jullouville est une ville de 2 370 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Jullouville est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 80 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 24 %
  • Densité de population: 105 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 51 ans
  • Population : 2 306 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 930 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 5 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 21,9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,3 tous les 100m
  • Médecins: 770 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,4 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Jullouville | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 31 B Avenue de la Libération - 50610 JULLOUVILLE | Siret : 47815989000019 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111398K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante