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LION-SUR-MER MAISON 95m2 À DEUX PAS DE LÀ MER 1/6
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Ref. JMT14527

LION-SUR-MER MAISON 95m2 À DEUX PAS DE LÀ MER

€331 500 **

95 m²
381 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)

Idéalement située à Lion-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et de la mer, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables, offrant un beau potentiel après quelques travaux d'amélioration.
La maison propose une distribution familiale avec 3 chambres, des espaces de vie agréables et fonctionnels, ainsi qu'un environnement recherché permettant de profiter pleinement du bord de mer à pied.
Quelques travaux de modernisation et de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Chauffage électrique.
Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, dans l'une des communes les plus appréciées de la Côte de Nacre.
? Les atouts :
Environ 95 m² habitables
3 chambres
Plage accessible immédiatement à pied
Secteur recherché de Lion-sur-Mer
Beau potentiel après amélioration
Chauffage électrique
? Un emplacement privilégié pour profiter de la mer et du charme de Lion-sur-Mer au quotidien.
À découvrir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14780
  • Ville
    LION SUR MER
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    331500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    381 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Lion-sur-Mer est une ville de 2 570 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Lion-sur-Mer est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 75 %
  • Taux d'habitation: 20 %
  • Taxe foncière: 26 %
  • Densité de population: 506 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 23 %
  • Age moyen: 44 ans
  • Population : 2 394 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 3 060 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 10 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 4,7 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 0,8 tous les 100m
  • Médecins: 1200 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,6 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Douvres-la-Délivrande | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 place de la Basilique - 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE | Siret : 32385423200028 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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