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Ref. 12733FB

A VENDRE, Maison Brecey 5 pièce(s) 145 m2

€215 000 **

140 m²
682 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
2

Située à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant un cellier/chaufferie, une salle d'eau et deux WC. Une pièce supplémentaire peut également être facilement aménagée en chambre au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.

La maison dispose également d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À la suite, vous bénéficierez d'un garage, ainsi que d'une cour et d'un jardin avec deux abris de jardin.

Une maison rénovée, spacieuse et idéalement située, offrant de belles possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder !
www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50370
  • Ville
    BRECEY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    682 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Surface de référence
    139.6
BRAULT François
BRAULT François
Agent commercial
N° RSAC : 98393043900010
Ville RSAC : COUTANCES
Tél. : 0677354147
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Avranches
9 bis rue du pot d'Etain
50300 AVRANCHES
Tél. : 02.33.50.95.95
FOLLIOT - Avranches

Ce bien vous intéresse ?

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Brécey est une commune de 2 140 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Brécey est une commune calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 55 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 29 %
  • Densité de population: 98 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 50 ans
  • Population : 2 083 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 180 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 18 %
  • Distance de l'aéroport : 91 km
  • Superficie : 21,3 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,8 tous les 100m
  • Médecins: 520 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,5 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Avranches | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 9 bis rue du pot d'Etain - 50300 AVRANCHES | Siret : 47815989000050 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante