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Ref. 2885AA

Maison Fresney Le Vieux - 3 chambres

€250 000 **

125 m²
1000 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
2

À vendre à Fresney-le-Vieux, cette belle maison en pierre de 125 m² habitables vous séduira par ses volumes et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine de 20 m², une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur et s'implante sur un agréable terrain d'environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de beaux espaces pour profiter des extérieurs. Un puit est également présent dans une des dépendances.
Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs de pierre et d'authenticité.
La maison bénéficie également d'un double garage ouvert.
Le plus ? Ses panneaux solaires génèrent un revenu complémentaire grâce à la revente d'électricité.
www.géorisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14220
  • Ville
    FRESNEY LE VIEUX
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Surface de référence
    125.3

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de 125 m² avec 3 chambres, cuisine aménagée, poêle à bois, pompe à chaleur, panneaux solaires. Terrain de 1000 m², portail électrique, bon état, sans vis-à-vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1720 €. www.georisques.gouv.fr
CHERON Aurélie
CHERON Aurélie
Agent commercial
N° RSAC : 535331045
Ville RSAC : CAEN
Tél. : 0231387254
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Thury-Harcourt
6 rue de Conde
14220 THURY HARCOURT
Tél. : 02.31.38.72.54
FOLLIOT - Thury-Harcourt

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Fresney-le-Vieux est une commune de 280 habitants dont 90 % des habitants sont propriétaires.Fresney-le-Vieux est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 92 %
  • Taux d'habitation: 16 %
  • Taxe foncière: 17 %
  • Densité de population: 110 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 27 %
  • Age moyen: 40 ans
  • Population : 273 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 3 120 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 2 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 2,5 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Thury-Harcourt | Raison sociale : FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 6 rue de Conde - 14220 THURY HARCOURT | Siret : 49847460000018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32498474600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 1401 2016 000 013 812 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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