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Ref. 2588AD

Charmante maison de 6 pièces à vendre à Dangy - Exposition Sud-Ouest

€255 500 **

119 m²
690 m²
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

ECLUSIVITE FOLLIOT - Maison lumineuse de 2001, dans un petit lotissement, à Dangy, idéalement exposée Sud-Ouest, offrant une surface habitable de 119 m² sur un joli terrain arboré d'environ 700 m². Cette belle propriété comprend une vie de plain-pied
Avec au rez-de-chaussée: entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau, wc, dégagement avec placards, chambre, et garage.
A l'étage, 3 belles chambres et une vaste salle de bains avec douche et WC.
Terrain arboré, clos et avec portail, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Contactez nous vite pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

La classe énergie de cette maison est notée D (191 kWh/m² annuels en énergie primaire) et la classe climatique, B(chiffre annuel : 7kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1940 € et 2690€

www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50750
  • Ville
    DANGY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Autoroute
    30 km

Aspects financiers

  • Prix
    255500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    683 EUR
  • Coût Energie
    2232 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    119.17 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Belle maison récente de 119 m² à Dangy, avec vie de plain pied, 4 chambres, cuisine équipée, chauffage électrique, exposition sud-ouest. Terrain de 690 m².
    Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1940 € et 2690€ - www.georisques.gouv.fr.
DUVAL Audrey
DUVAL Audrey
Conseillère en Immobilier
Tél. : 06.42.37.89.53
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Coutances
26 rue Tancrède
50200 Coutances
Tél. : 02.33.17.00.00
FOLLIOT - Coutances

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Dangy est une commune de 650 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Dangy est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a 6 commerces de proximité dont des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 73 %
  • Taux d'habitation: 22 %
  • Taxe foncière: 23 %
  • Densité de population: 65 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 23 %
  • Age moyen: 43 ans
  • Population : 647 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 430 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 6 %
  • Distance de l'aéroport : 74 km
  • Superficie : 9,9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,4 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,5 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Coutances | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 26 rue Tancrède - 50200 Coutances | Siret : 90862127900086 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante