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Ref. 14333MG

A vendre Maison 2 pièces à vendre à Vire Normandie - Réf. 14434MG

€99 000 **

42 m²
200 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1

Découvrez cette charmante maison de 42 m² à vendre à Vire Normandie, idéale pour un investissement, actuellement louée 550 €/mois. Située à 5 minutes de Vire Normandie, cette maison en pierre en bon état général offre un bon standing et un cadre de vie agréable. Elle comprend 2 pièces dont 1 chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le chauffage électrique par accumulateurs assure un confort optimal. La maison dispose d'une dalle en bois et de fenêtres en PVC double vitrage. Le terrain de 200 m² est sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des commodités, vous trouverez à proximité une école primaire et plusieurs parcs, parfaits pour les familles. Prix de vente : 99 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT - Vire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14500
  • Ville
    VIRE NORMANDIE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    277 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    140.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    266.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
GALLIER Mickael
GALLIER Mickael
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.31.69.14.14
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Vire
8 place du 6 juin 1944
14500 VIRE
Tél. : 02.31.69.14.14
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Vire est une ville de 11 560 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Vire est une ville calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 50 %
  • Taux d'habitation: 22 %
  • Taxe foncière: 25 %
  • Densité de population: 125 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 21 %
  • Age moyen: 45 ans
  • Population : 17 650 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 360 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 18 %
  • Distance de l'aéroport : 60 km
  • Superficie : 140,8 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,9 tous les 100m
  • Médecins: 1100 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 93 %
  • Ecoles et crèches: 2,6 étab/km²

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Les services du Groupe Calm

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante