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Ref. 2540LB

À vendre - Belle maison familiale avec vie de plain-pied - La Haye 7 pièce(s) 130 m2

€276 000 **

130 m²
540 m²
7 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette belle maison familiale des années 2000, idéalement située à La Haye, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et des espaces de vie fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon s'ouvre sur une belle véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison.

La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

Un espace actuellement aménagé en local professionnel complète ce niveau et constitue un véritable atout. Il pourra être conservé pour une activité indépendante ou transformé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace dédié à une profession libérale.

À l'étage, un palier avec coin bureau dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et parfaitement entretenu, sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille.
Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50250
  • Ville
    LA HAYE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1105 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    540 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    57 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Surface de référence
    130.5

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Belle maison familiale des années 2000, idéalement située à La Haye, à proximité des commerces et écoles. Profitez de ses beaux volumes, de sa vie de plain-pied et de son agréable jardin clos !
    Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
BORDET Lydie
BORDET Lydie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.61.51.11.11
Appeler Prendre rendez-vous
Agence La Haye-du-Puits
22, rue du Calvaire
50250 La Haye du puits
Tél. : 02.61.51.11.11
FOLLIOT - La Haye-du-Puits

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La Haye-du-Puits est une ville de 1 600 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.La Haye-du-Puits est une ville animée avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.La ville est bien desservie en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 67 %
  • Taux d'habitation: 24 %
  • Taxe foncière: 26 %
  • Densité de population: 307 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 20 %
  • Age moyen: 47 ans
  • Population : 1 606 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 260 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 15 %
  • Distance de l'aéroport : 42 km
  • Superficie : 5,2 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 1,5 tous les 100m
  • Médecins: 800 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,1 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - La Haye-du-Puits | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 22, rue du Calvaire - 50250 La Haye du puits | Siret : 908621279 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 98220 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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