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Ref. 12677AH

A vendre Maison Granville 4 pièce(s) 86.07 m2

€337 500 **

86 m²
213 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
2

Dans un environnement résidentiel recherché à Granville, à proximité immédiate du quartier Saint-Nicolas et de ses nombreux commerces, découvrez en exclusivité cette maison en cours de construction au sein de la résidence "Écrin Littoral" réalisé par COGEDIM.

La livraison est prévue 2027.

D'une conception fonctionnelle et contemporaine, cette maison propose en rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon LUMINEUX avec espace cuisine et une salle d'eau.

A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, de deux places de stationnement privatives devant la maison ainsi que d'un petit local vélo.

La maison offre des prestations conçues pour votre confort au quotidien : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants et chauffage Par pompe à chaleur.

Choisir cette maison neuve, c'est également bénéficier des garanties légales liées à la construction, notamment des garanties biennale et décennale, offrant une sécurité et une sérénité supplémentaires pour votre acquisition.

www.georisque.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    23 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    337500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.07 m2
  • Surface séjour
    25.25 m2
  • Surface terrain
    213 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Type parking
    Double
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Quartier Saint Nicolas, Maison en cours de construction, livraison prévue Avril 2027. Séjour salon espace cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. 2 wc. Commerces et transports à proximités. www. georisques. gouv. fr
HAMON Amélie
HAMON Amélie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.90.04.04
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Saint-Pair-sur-Mer
48, rue de la Mairie
50380 SAINT PAIR SUR MER
Tél. : 02.33.90.04.04
FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Granville est une ville de 13 020 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Granville est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 44 %
  • Taux d'habitation: 28 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 1 241 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 50 ans
  • Population : 13 175 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 160 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 24 %
  • Distance de l'aéroport : 63 km
  • Superficie : 10,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,5 tous les 100m
  • Médecins: 730 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 90 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

Calculatrice financière

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Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante