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Ref. 12844CL

Maison familiale 5 pièces à vendre à Saint-Pair-sur-Mer - Confort et tranquillité

€369 000 **

110 m²
1050 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
1

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 110 m² située dans le quartier paisible de Saint-Pair-sur-Mer. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 29 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez également la véranda de 24 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz par radiateurs, assurant un confort optimal. garage, Le terrain de 1050 m², La localisation est idéale, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, ainsi qu'un parc pour vos moments de détente. Cette maison est une opportunité rare pour vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités. Contactez l'agence FOLLIOT à Saint-Pair-sur-Mer pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Dépenses
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT PAIR SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1050 m2
  • Surface Véranda
    24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    336 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    331 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR
  • Surface de référence
    107

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante maison 5 pièces de 110 m² avec 3 chambres, cuisine indépendante, véranda de 24 m², garage, sur terrain viabilisé de 1050 m². Chauffage gaz, double vitrage PVC.
    Dépenses énergies entre 2730 € et 3700 €. www. georisques.gouv.fr
LEGENTIL Christophe
LEGENTIL Christophe
Conseiller en Immobilier
Tél. : 0233900404
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Saint-Pair-sur-Mer
48, rue de la Mairie
50380 SAINT PAIR SUR MER
Tél. : 02.33.90.04.04
FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer

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Saint-Pair-sur-Mer est une ville de 3 950 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Saint-Pair-sur-Mer est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 73 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 28 %
  • Densité de population: 269 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 15 %
  • Age moyen: 53 ans
  • Population : 4 025 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 920 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 9 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 14,9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,5 tous les 100m
  • Médecins: 810 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,6 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante