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PONT L'EVEQUE Maison prête à habiter 4 pièce(s) 96.4 m2 1/5
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Ref. YV14392

PONT L'EVEQUE Maison prête à habiter 4 pièce(s) 96.4 m2

€314 600 **

106 m²
70 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)

PRÊTES A HABITER AVEC FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT

Le Hamô est un ensemble rare de maisons de ville neuves T4 de 96 à 106 m² sur les hauteurs de Pont-l'Évêque, dans le quartier prisé du Mont Fiquet. Chaque maison offre une vue exceptionnelle sur la vallée et bénéficie de prestations de standing : isolation performante, chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries modernes et extérieur privatif.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, de Deauville, Honfleur et de l'A13 pour Paris, ce programme allie cadre de vie paisible et accessibilité. La livraison est imminente : une opportunité unique d'acquérir une maison neuve prête à vivre dans un environnement lumineux et apaisant.

CONTACTER YOHANN VALLADE Conseiller immobilier neuf 06.36.02.67.93

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14130
  • Ville
    PONT L EVEQUE
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    314600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.3 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Mandat

  • Disponibilité
    15/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
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Pont-l'Évêque est une ville de 4 520 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.Pont-l'Évêque est une ville animée avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 39 %
  • Taux d'habitation: 19 %
  • Taxe foncière: 25 %
  • Densité de population: 550 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 23 %
  • Age moyen: 45 ans
  • Population : 4 498 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 180 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 17 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 8,2 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,2 tous les 100m
  • Médecins: 640 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,7 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Caen Beaulieu / Saint-Sauveur | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 32385423200143 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113343A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante