Cabinet Folliot
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 2826EC
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17
+ 14
Maisons CHERENCE LE HERON 1/17

Ref. 2826EC

Maisons CHERENCE LE HERON

€79 900 **

324 m²
1266 m²
12 pièce(s)
6 Chambre(s)

À VENDRE Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel en coeur de bourg
Situé en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier d'environ 324 m² offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
Il comprend :
Deux maisons à rénover entièrement.
Une ancienne graineterie boulangerie (ancien fonds de commerce).
Plusieurs garages et hangars de stockage, offrant un important potentiel d'aménagement et pouvant être transformés en surfaces habitables, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un jardin, idéal pour les futurs occupants.
Grâce à ses volumes et à ses nombreuses dépendances, cet ensemble se prête parfaitement à un projet d'investissement avec la création de plusieurs logements, de gîtes, de logements locatifs ou encore d'une résidence principale avec activité.
Les atouts :
Environ 324 m² de surface.
Ensemble immobilier aux multiples possibilités.
Plusieurs garages et hangars aménageables.
Jardin.
Emplacement recherché en coeur de bourg.
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Rénovation complète à prévoir.
Une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d'un projet immobilier d'envergure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Lire plus

dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50800
  • Ville
    CHERENCE LE HERON
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    79900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    324 m2
  • Surface terrain
    1266 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Nombre garages/Box
    3

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    305 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6400 EUR
  • Surface de référence
    124

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Ensemble immobilier comprenant deux maisons en pierre à Chérencé-le-Héron, 6 chambres, 3 garages, terrain de 1266 m². Travaux à prévoir.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Identifiez-vous

Achetez ce bien à partir de
216.48€/ mois
avec :

Vous financer
CHALES Emilie
CHALES Emilie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.90.03.03
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
13 place de la République
50800 VILLEDIEU LES POELES
Tél. : 02.33.90.03.03
FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Ce bien vous intéresse ?

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Découvrez votre futur quartier

Identifiez-vous

Chérencé-le-Héron est une commune de 380 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Chérencé-le-Héron est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 6 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 69 %
  • Taux d'habitation: 20 %
  • Taxe foncière: 25 %
  • Densité de population: 40 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 19 %
  • Age moyen: 45 ans
  • Population : 388 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 290 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 8 %
  • Distance de l'aéroport : 93 km
  • Superficie : 9,6 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,2 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 3,6 étab/km²

Calculatrice financière

Renseignez vos informations dans les champs ci-dessous pour accéder à la simulation de votre prêt.

Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

  • logo archi-calm

    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

  • logo objectif-travaux

    Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)

  • logo vous-financer

    Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).

  • logo maisons-familles

    Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.

  • logo calm

    Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !

  • logo folliot

    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Vous pourriez également aimer

Emilie CHALES
COULOUVRAY BOISBENATRE A VENDRE
S'inscrire

COULOUVRAY BOISBENATRE A VENDRE

  5 pièce(s)   150 m² Réf :  2709EC
142 000 €
  • Objectif
Emilie CHALES
Maison à vendre à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
S'inscrire

Maison à vendre à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

  5 pièce(s)   65 m² Réf :  2821EC
99 500 €
Emilie CHALES
Chérencé-le-Héron A VENDRE
S'inscrire

Chérencé-le-Héron A VENDRE

  7 pièce(s)   140 m² Réf :  2681EC
222 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 13 place de la République - 50800 VILLEDIEU LES POELES | Siret : 892.342.890.00035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 811892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante