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A vendre - Maison Saint Jean D'Elle 1/12
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Ref. MV2788HH

A vendre - Maison Saint Jean D'Elle

€245 000 **

130 m²
1200 m²
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

En vente au cabinet FOLLIOT, une maison 6 pièces d'une surface de 130m²
Ce bien comprend :
-au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un WC
- À l'étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
- Sous-sol completTerrain autour d'environ 1200m²
Terrasse devant la maison.

Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergétique (176kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 930 € et 2 650 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter au cabinet FOLLIOT pour découvrir toutes les originalités de cette maison !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50810
  • Ville
    SAINT JEAN D ELLE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Surface de référence
    130.8

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  • Texte Fiche Vitrine
    Beau Pavillon traditionnel sur sous-sol
    Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 930 € et 2 650 €.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Précorbin est une commune de 530 habitants dont 87 % des habitants sont propriétaires.Précorbin est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 4 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 79 %
  • Taux d'habitation: ND
  • Taxe foncière: ND
  • Densité de population: 74 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 26 %
  • Age moyen: 40 ans
  • Population : 536 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 840 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 6 %
  • Distance de l'aéroport : 58 km
  • Superficie : 7,2 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,4 tous les 100m
  • Médecins: 1220 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Torigny-les-Villes | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 8, rue Arthur Le Duc - 50160 TORIGNY LES VILLES | Siret : 892.342.890.00027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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