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Ref. MV2795LD

A vendre Maison familiale 50000 SAINT LO

€371 000 **

154 m²
703 m²
7 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

À vendre Maison familiale de 154 m² à Saint-Lô 50000

Située dans un environnement agréable, cette belle maison de 154 m² offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie de famille.

Elle dispose d'une vie de plain-pied, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une mezzanine, de 2 salles de bains et de 2 WC.
Garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 703 m², idéal pour les moments de détente et les activités en famille.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie dans un cadre agréable.
DPE - C- 132 Wh/m2/an GES - A 5 Kg CO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1901 euros et 2571 euros €.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1901€ et 2571€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50000
  • Ville
    SAINT LO
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    371000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1848 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    703 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1901 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2571 EUR
DUBOSCQ Laetitia
DUBOSCQ Laetitia
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.57.84.55
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Saint-Lô
4, rue du Neufbourg BP 50412
50000 SAINT LÔ
Tél. : 02.33.57.84.55
FOLLIOT - Saint-Lô

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Saint-Lô est une ville de 18 930 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.Saint-Lô est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 430 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 36 %
  • Taux d'habitation: 26 %
  • Taxe foncière: 22 %
  • Densité de population: 833 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 43 ans
  • Population : 19 301 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 200 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 19 %
  • Distance de l'aéroport : 70 km
  • Superficie : 23,2 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 1,1 tous les 100m
  • Médecins: 800 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 95 %
  • Ecoles et crèches: 3 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Lô | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 4, rue du Neufbourg BP 50412 - 50000 SAINT LÔ | Siret : 892.342.890.00068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante