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Maison 3 pièces à vendre à Luc-sur-Mer - Réf 144997 1/18
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Ref. PB14325

Maison 3 pièces à vendre à Luc-sur-Mer - Réf 144997

€269 500 **

55 m²
117 m²
3 pièce(s)
1 Chambre(s)
1

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU "O6-26-77-69-7I"

Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre en très bon état général, située au calme à trois minutes de la plage de Luc-sur-Mer.
Exposée sud-ouest. comprenant au RDC : une cuisine équipée et aménagée, salle à manger, placard, wc, séjour ouvrant sur une terrasse clos de murs.
Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. Les menuiseries sont en PVC avec un double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Vous bénéficierez également d'une cave de 3,50 m².

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU "O6-26-77-69-7I"

Proche des commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles (École Maternelle, École primaire Éric Tabarly, École primaire privée Sainte-Marie), une halte garderie, ainsi que divers parcs et restaurants. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence FOLLIOT pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
Consommation énergie finale C
Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie finale 144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire 273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900€

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14530
  • Ville
    LUC SUR MER
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    269500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    117 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre, Palissade
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Surface de référence
    53.24

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  • Texte Fiche Vitrine
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360€
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1900€
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
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Luc-sur-Mer est une ville de 3 130 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Luc-sur-Mer est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 69 %
  • Taux d'habitation: 15 %
  • Taxe foncière: 16 %
  • Densité de population: 867 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 20 %
  • Age moyen: 48 ans
  • Population : 3 171 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 940 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 15 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 3,7 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 1 tous les 100m
  • Médecins: 1590 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT | Raison sociale : CALM GROUPE | Adresse siège social : 577 route de Villedieu - 50400 YQUELON | Siret : 44174433100253 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90441744331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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