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Ref. 13313SL

Charmante maison 3 pièces à vendre à Landelles et Coupigny - Réf 13313SL

€88 500 **

93 m²
225 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Landelles et Coupigny, idéale pour une famille ou un premier achat ! Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cette maison de 93 m² sur un terrain de 225 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son chauffage électrique par radiateurs, ses fenêtres en PVC double vitrage et ses volets PVC qui garantissent confort et isolation. La maison dispose d'une salle d'eau, de 2 WC, et est raccordée au tout à l'égout. Située dans un environnement calme, elle se trouve à proximité d'un groupe scolaire et d'un bureau de poste, facilitant votre quotidien. Proposée au prix attractif de 88 500 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence FOLLIOT - Vire pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14380
  • Ville
    LANDELLES ET COUPIGNY

Aspects financiers

  • Prix
    88500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3780 EUR
  • Surface de référence
    93
LEBRUN Sébastien
LEBRUN Sébastien
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.31.69.14.14
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Vire
8 place du 6 juin 1944
14500 VIRE
Tél. : 02.31.69.14.14
FOLLIOT - Vire

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Découvrez votre futur quartier

Landelles-et-Coupigny est une commune de 860 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Landelles-et-Coupigny est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.Il y a 10 commerces de proximité dont des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 71 %
  • Taux d'habitation: 21 %
  • Taxe foncière: 26 %
  • Densité de population: 36 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 24 %
  • Age moyen: 46 ans
  • Population : 892 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 100 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 14 %
  • Distance de l'aéroport : 68 km
  • Superficie : 24,5 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,6 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,9 étab/km²

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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante