Ref. 2742EG
€240 000 **
Le CABINET FOLLIOT vous propose cet ensemble immobilier composé
- d'une maison d'habitation
- d'un bâtiment indépendant d'environ 450 m²,
idéalement situé sur la commune d'Agneaux, à proximité immédiate de Saint-Lô, de la gare et de l'ensemble des commodités.
La maison, d'environ 140 m² habitables, offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle permettant notamment une vie de plain-pied.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond, composé de différents espaces dédiés au stationnement, au stockage, à la chaufferie et au bricolage.
Attenant à la propriété, un bâtiment d'environ 450 m² vient compléter cet ensemble et offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou personnel.
Il se compose de plusieurs espaces de stockage, d'un atelier ainsi que d'un chalet indépendant, permettant d'envisager de nombreuses utilisations : activité artisanale, stockage professionnel, entrepôt, activité de services, atelier ou tout autre projet nécessitant des volumes importants.
La proximité immédiate de Saint-Lô et la configuration des lieux en font un ensemble particulièrement adapté à un professionnel souhaitant regrouper son habitation et son activité sur un même site, mais également à un acquéreur recherchant de grands volumes pour développer un projet.
Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial et professionnel ou pour toute personne à la recherche d'importants volumes à proximité de Saint-Lô.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CABINET FOLLIOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeur
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LocalisationAspects financiersBailSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnostics
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