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A vendre Maison Saint Pair Sur Mer 6 pièce(s) 1/5
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Ref. 12451AH

A vendre Maison Saint Pair Sur Mer 6 pièce(s)

€682 500 **

111 m²
485 m²
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

Le confort du neuf à deux pas du centre de Saint Pair sur Mer et 300 mètres de la Mer !

Et si votre prochain chez-vous réunissait espace, confort et qualité de vie ?

Dans un environnement calme et une vue dégagée, cette maison a été pensée pour s'adapter à toutes les étapes de la vie.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une véritable suite parentale avec sa salle de douche privative, idéale pour vivre de plain-pied ou recevoir famille et amis en toute indépendance.

A l'étage 3 belles chambres confortables se partagent une salle de bains, offrant un espace dédié aux enfants ou aux invités.

Construite selon la réglementation RE 2020, cette maison conjugue économies d'énergie, confort thermique et prestations de qualités :
Pompe à chaleur,, Menuiseries aluminium, garage, stationnements privatifs, assurance dommage ouvrage.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne, à quelques minutes des plages, des commerces et de toutes commodités.

VENTE EN VEFA Livraison Été 2028 ! Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT de Saint-Pair-sur-Mer et nous vous attendons pour vous faire découvrir les plans et réserver votre futur lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT PAIR SUR MER
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    23 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    111.8 m2
  • Surface séjour
    38.89 m2
  • Surface terrain
    485 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Cloture
    Haie, Palissade

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Texte Fiche Vitrine
    A 300 mètres de la plage, dans un cadre idéal pour habiter à l'année ou y passer vos plus belles vacances ! Superbe TRADITIONNEL vendu en VEFA - Livraison Été 2028 - Frais de notaire réduits ! Prestations à découvrir dans votre agence Folliot Saint Pair sur Mer. www. georisques. gouv.fr
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Saint-Pair-sur-Mer est une ville de 3 950 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Saint-Pair-sur-Mer est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 73 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 28 %
  • Densité de population: 269 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 15 %
  • Age moyen: 53 ans
  • Population : 4 025 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 920 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 9 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 14,9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,5 tous les 100m
  • Médecins: 810 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,6 étab/km²

Calculatrice financière

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Les services du Groupe Calm

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante