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Ref. 2418FP

A VENDRE Maison Agon Coutainville 10 pièces

€1 490 000 **

295 m²
19525 m²
10 pièce(s)
5 Chambre(s)
3

Le Manoir des Tourelles est une élégante demeure de caractère en parfait état, située au coeur d'un parc arboré. Il est orienté au sud et à l'ouest.

Il comprend: au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et sa cuisine, un office, une buanderie, un bureau, et un appartement attenant composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

À l'étage se trouve d'un côté la chambre de maître, son dressing et sa salle d'eau. De l'autre, trois belles chambres et une chambre d'enfant, une salle d'eau et un cabinet de toilette.

Le grenier au dessus permettrait de redonner vie à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Dans la cour, les communs sont divisés en atelier, garages et caves. L'étage est entièrement aménageable en 1 ou 2 appartements.

À l'entrée deux ravissantes tourelles donnent le nom à cette authentique propriété familiale vendue restaurée, meublée et décorée.

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 6110 € et 8310 € en 2021, 2022 et 2023.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6110€ et 8310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50230
  • Ville
    AGON COUTAINVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3899 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface terrain
    19525 m2

Extérieur

  • Année construction
    1350
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8310 EUR
  • Surface de référence
    295

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Le Manoir des Tourelles est une demeure de caractère alliant histoire, élégance et authenticité. Avec ses tourelles normandes, ses façades en pierre et son magnifique parc arboré, ce domaine d'exception offre un cadre de vie paisible et prestigieux, à quelques minutes du littoral. DPE en cours de réalisation - www.georisques.gouv.fr
PETETIN Frédéric
PETETIN Frédéric
Responsable d'agence
Tél. : 02.33.47.17.17
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Agon-Coutainville
6, rue de l'Amiral Tourville
50230 AGON-COUTAINVILLE
Tél. : 02.33.47.17.17
FOLLIOT - Agon-Coutainville

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Agon-Coutainville est une ville de 2 780 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Agon-Coutainville est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 71 %
  • Taux d'habitation: 22 %
  • Taxe foncière: 20 %
  • Densité de population: 186 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 12 %
  • Age moyen: 56 ans
  • Population : 2 796 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 770 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 12 %
  • Distance de l'aéroport : 69 km
  • Superficie : 15,1 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,6 tous les 100m
  • Médecins: 700 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,7 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Agon-Coutainville | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 6, rue de l'Amiral Tourville - 50230 AGON-COUTAINVILLE | Siret : 90862127900037 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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