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A vendre - Maison 4 pièces - L'Etang Bertrand 1/9
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Ref. 2405AG

A vendre - Maison 4 pièces - L'Etang Bertrand

€271 500 **

70 m²
850 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)

! Baisse de prix !
Contactez Astrid GUERIN au 06.99.90.04.16 pour tout renseignement et visite.

Découvrez ce charmant pavillon récemment achevé, idéalement situé au coeur d'un petit lotissement à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour les familles.

À L'Étang-Bertrand, cette maison lumineuse vous séduira par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle propose également 3 chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un garage attenant.

Une opportunité idéale pour profiter du confort du neuf dans un environnement agréable et convivial.

Performances énergétiques :
Classe énergie : B (69 kWh/m²/an)
Classe climat : B (10 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 840 € (références 2021-2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50260
  • Ville
    L ETANG BERTRAND
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Autoroute
    100 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    271500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    57.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    69.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Surface de référence
    69.4
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577 route de Villedieu
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Identifiez-vous

L'Étang-Bertrand est une commune de 360 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.L'Étang-Bertrand est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 84 %
  • Taux d'habitation: 18 %
  • Taxe foncière: 13 %
  • Densité de population: 38 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 28 %
  • Age moyen: 40 ans
  • Population : 339 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 400 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 3 %
  • Distance de l'aéroport : 23 km
  • Superficie : 8,9 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT | Raison sociale : CALM GROUPE | Adresse siège social : 577 route de Villedieu - 50400 YQUELON | Siret : 44174433100253 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90441744331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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