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A VENDRE Maison Ducey Les Cheris 1/11
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Ref. 12433

A VENDRE Maison Ducey Les Cheris

€281 000 **

147 m²
950 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

Cette belle maison classée B, ossature bois, alliant confort moderne et performance énergétique.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

À l'étage, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse. De plus, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un atelier et un garage viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

Joli jardin au calme.

Contactez François BRAULT agent commercial FOLLIOT 06 77 35 41 47 pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1008€ et 1364€

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1008€ et 1364€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50220
  • Ville
    DUCEY LES CHERIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    281000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    950 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    75.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1008 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1364 EUR
  • Surface de référence
    147.7

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison ossature bois de 147 m², 4 chambres, cuisine équipée, poêle à granulés, terrain de 950 m². Bon état, double vitrage, tout à l'égout. Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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9 bis rue du pot d'Etain
50300 AVRANCHES
Tél. : 02.33.50.95.95
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Ducey est une commune de 2 490 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.Ducey est une commune calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 59 %
  • Taux d'habitation: 20 %
  • Taxe foncière: 21 %
  • Densité de population: 220 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 46 ans
  • Population : 2 474 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 500 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 11 %
  • Distance de l'aéroport : 79 km
  • Superficie : 11,3 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,5 tous les 100m
  • Médecins: 550 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,5 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Avranches | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 9 bis rue du pot d'Etain - 50300 AVRANCHES | Siret : 47815989000050 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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