Ref. 12401LB
€318 500 **
À vendre à Hudimesnil, 10 minutes de Granville et 5 minutes de Bréhal, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024 d'environ 100m² habitables sur un terrain de 765 m² exposé plein sud.
Cette maison aux prestations de qualité se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez également une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, 2 WC ainsi qu'un garage de 20 m².
La maison offre un excellent confort de vie grâce à ses équipements modernes : pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets roulants électriques, fibre optique et accessibilité PMR.
Son classement énergétique DPE A constitue un véritable atout, garantissant une consommation énergétique très faible et des économies au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé et d'une vaste terrasse en béton, aménagées récemment pour un confort immédiat.
Emplacement idéal dans un environnement calme et familial : école accessible à pied, commerces, boulangerie, coiffeur et salle multisport à seulement 1 minute à pied, et la mer à 5 minutes en voiture. La commune dispose également d'un agréable parc naturel avec jeux pour enfants et étangs.
Une maison clé en main, moderne, économique et fonctionnelle, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied proche de la mer.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laura Buysschaert, votre conseillère en immobilier, au 06 75 28 10 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330.00 € et 460.00€ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
**Honoraires à la charge du vendeur
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LocalisationAspects financiersCopropriétéBailSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainMandatDiagnosticsPublicitéPièces justificatives
Hudimesnil est une commune de 860 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Hudimesnil est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.
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