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Maison Jullouville 100m de la plage 1/15
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Ref. 12440

Maison Jullouville 100m de la plage

€568 000 **

124 m²
779 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
2

À seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison en pierre avec vie de plain-pied, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié.
Bénéficiant d'une excellente orientation, cette propriété séduit dès l'entrée par sa superbe pièce de vie cathédrale aux beaux volumes, baignée de lumière, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin.
Le rez-de-chaussée offre une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un point d'eau avec WC.
L'accès direct au jardin depuis le séjour et la véranda renforce le confort de vie au quotidien. La maison bénéficie du charme authentique de la pierre et d'un cadre de vie particulièrement recherché à proximité immédiate de la mer.

Des travaux sont à prévoir pour récupérer 2 lettres sur le DPE : Isoler le plafond de la pièce principale et mettre une pompe à chaleur air/air

Contactez l'agence FOLLIOT à Jullouville pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Info sur les risques : www.georisques.fr

** €568 000 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940€ et 5380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50610
  • Ville
    JULLOUVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Distance Autoroute
    25 km

Aspects financiers

  • Prix
    568000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1387 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    779 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    510 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    510 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5380 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    A seulement 100m de la plage, cette belle maison offre le confort de la vie de plain pied , avec de beaux volumes et joli jardin autour. Avec 4 chambres et une belle véranda cette maison est faite pour une grande famille, Dépenses énergies 3 940 € à 5 380 €. www.géorisques.com
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Jullouville est une ville de 2 370 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Jullouville est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 80 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 24 %
  • Densité de population: 105 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 51 ans
  • Population : 2 306 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 930 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 5 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 21,9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,3 tous les 100m
  • Médecins: 770 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,4 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Jullouville | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 31 B Avenue de la Libération - 50610 JULLOUVILLE | Siret : 47815989000019 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111398K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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