Cabinet Folliot

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

+ 10

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2 1/13

Ref. 145750

Maison Le Tanu 5 pièce(s) 192 m2

€329 000 **

192 m²

4800 m²

5 pièce(s)

4 Chambre(s)

Située au Tanu, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère en pierre entièrement rénovée offre près de 200 m² habitables et de très beaux volumes. À seulement quelques kilomètres des plages et avec un accès à l'échangeur A84 à 10 minutes, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne.
Description :
Au rez-de-chaussée :
-Entrée spacieuse
-Salle de bain
-WC indépendant
-Cuisine aménagée et équipée de 28 m²
-Magnifique séjour de plus de 50 m², lumineux, avec poêle à bois
-Une grande pièce attenante de 45 m², idéale pour un atelier, un espace professionnel ou un futur aménagement (chambre, salle de jeux, studio, etc.)
À l'étage :
-Une superbe chambre avec dressing
-Dégagement de 14 m²
-3 chambres supplémentaires
-Salle d'eau
-WC indépendant
?? Annexes & Extérieurs :
-Grand garage attenant
-Superbe terrasse de 60 m²
-Vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis

Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet avec espace atelier/professionnel.
À découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amateurs de pierre et de beaux volumes.

Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez l'agence FOLLIOT à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny pour plus d'informations et organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Lire plus

dpe

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
50320
Ville
LE TANU
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Autoroute
12 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
192 m2
Surface terrain
4800 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Surface de référence
192.2

Identifiez-vous

Achetez ce bien à partir de
891.37€/ mois
avec :

Vous financer

CHAMBERLIN Lisa

CHAMBERLIN Lisa

Agent commercial

N° RSAC : RSAC 901 613 463

Ville RSAC : COUTANCES

Tél. : 06.48.82.43.18

Appeler Prendre rendez-vous

Agence Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

13 place de la République
50800 VILLEDIEU LES POELES

Tél. : 02.33.90.03.03

FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Identifiez-vous

Le Tanu est une commune de 370 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Le Tanu est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a 8 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus

Taux de propriétaires: 83 %
Taux d'habitation: 21 %
Taxe foncière: 18 %
Densité de population: 37 hab/km²
Enfants et adolescents: 26 %
Age moyen: 39 ans
Population : 376 habitants
Revenu mensuel par ménage: 2 510 euros / mois
Part des ménages sans voiture: 1 %
Distance de l'aéroport : 86 km
Superficie : 10,2 Km²
Restaurants et cafés: Quasiment aucun
Commerces: Quasiment aucun
Médecins: Aucun médecin
Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches: NA

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !
Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)
Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).
Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.
Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !
Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Maison La Trinite

4 pièce(s) 122 m² Réf : MV2334EC

201 500 €

Maison en pierre à Folligny !

7 pièce(s) 230 m² Réf : 11767TO

308 000 €

Maison à vendre

8 pièce(s) 253 m² Réf : 11907TV

397 500 €

Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 13 place de la République - 50800 VILLEDIEU LES POELES | Siret : 892.342.890.00035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 811892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante