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Ref. 2700EC

Maison spacieuse à vendre à Gouvets

€173 500 **

207 m²
14000 m²
7 pièce(s)
5 Chambre(s)
Salle(s) d'eau
4 Salle(s) d'eau

Venez découvrir cette bâtisse, cachée au fond d'un chemin, sans voisins ni nuisances. Cette ancienne ferme bénéficie de plusieurs dépendances sur 1,4 hectare de terre.
La maison quant à elle bénéficie de volume généreux comprenant une cuisine-salle à manger de 37m², un salon de même taille tout deux avec cheminée ou poêle, une entrée, une buanderie/chaufferie et un wc. Aux étages vous disposerez de 5 chambres et 4 salle de bains. Idéale en maison de famille, chambres d'hôtes ou d'autres projets. Venez découvrir cette bâtisse au coeur d'un environnement vallonné et calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4360€ et 5910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50420
  • Ville
    GOUVETS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    173500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    207.41 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    14000 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • Cloture
    Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5910 EUR
  • Surface de référence
    207.4

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    GROS VOLUME
    VUE DEGAGEE
    SANS NUISSANCES
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CHALES Emilie
CHALES Emilie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.90.03.03
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
13 place de la République
50800 VILLEDIEU LES POELES
Tél. : 02.33.90.03.03
FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

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Gouvets est une commune de 280 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Gouvets est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 69 %
  • Taux d'habitation: 15 %
  • Taxe foncière: 11 %
  • Densité de population: 24 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 24 %
  • Age moyen: 42 ans
  • Population : 268 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 330 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 13 %
  • Distance de l'aéroport : 76 km
  • Superficie : 11,1 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,1 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 13 place de la République - 50800 VILLEDIEU LES POELES | Siret : 892.342.890.00035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 811892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante