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Ref. 2656EC

NOUE DE SIENNE A VENDRE

€123 000 **

100 m²
426 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
Salle(s) d'eau
1 Salle(s) d'eau

À vendre, charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Saint-Sever-Calvados à Noues de Sienne. Cette maison de 100 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent un bon confort thermique. Le terrain de 426 m² dispose également d'une dépendance de 44 m² et d'un garage fermé pour votre stationnement. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreuses commodités telles que écoles (maternelle, élémentaire, collège Jean Vilar), boulangeries, boucheries, restaurants, poste, pharmacie, supermarché et hôpital, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Référence : 2656EC. Contactez l'agence FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny pour plus d'informations et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920€ et 5350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14380
  • Ville
    NOUES DE SIENNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    123000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    426 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5350 EUR
  • Surface de référence
    99.22

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  • Texte Fiche Vitrine
    CENTRE VILLE
    VIE DE PLAIN-PIED
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CHALES Emilie
CHALES Emilie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.90.03.03
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
13 place de la République
50800 VILLEDIEU LES POELES
Tél. : 02.33.90.03.03
FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

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Saint-Sever-Calvados est une commune de 1 300 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Saint-Sever-Calvados est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 73 %
  • Taux d'habitation: 19 %
  • Taxe foncière: 22 %
  • Densité de population: 2 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 23 %
  • Age moyen: 45 ans
  • Population : 45 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 350 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 9 %
  • Distance de l'aéroport : 76 km
  • Superficie : 28,4 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,8 tous les 100m
  • Médecins: 2230 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 13 place de la République - 50800 VILLEDIEU LES POELES | Siret : 892.342.890.00035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 811892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

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