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Ref. 12674JT

À vendre Maison Saint Planchers 7 pièce(s) 145 m2

€264 000 **

145 m²
1674 m²
7 pièce(s)
5 Chambre(s)
2

Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous présente cette propriété située à SAINT-PLANCHERS composée de 7 pièces d'environ 145m² exposée Sud-Ouest sur un terrain d'environ 1674m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant dans l'espace salle à manger cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparés.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bains, une pièce à aménager et WC séparés.
Un sous sol complet ainsi que deux autres sous sol sous terrasse.
À l'extérieur, jardin et terrasse.

Pour plus d'informations nous vous invitons à prendre contact avec le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    SAINT PLANCHERS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    1674 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Surface de référence
    140

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  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez cette maison de 7 pièces d'environ145 m² , 5 chambres dont deux au rez de chaussée, une cuisine équipée, insert, pompe à chaleur, 2 terrasses, plusieurs places de stationnement, cave, sur terrain de 1674 m². Exposition sud-ouest, bon standing. À seulement 10 minutes des commerces.
TEYSSEDRE Jordy
TEYSSEDRE Jordy
Conseiller en Immobilier
Tél. : 07.50.21.17.73
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Granville
45 rue Lecampion
50400 GRANVILLE
Tél. : 02.33.91.40.50
FOLLIOT - Granville

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Saint-Planchers est une commune de 1 360 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Saint-Planchers est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 82 %
  • Taux d'habitation: 30 %
  • Taxe foncière: 32 %
  • Densité de population: 112 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 23 %
  • Age moyen: 42 ans
  • Population : 1 351 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 3 050 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 5 %
  • Distance de l'aéroport : 70 km
  • Superficie : 12 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,5 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,7 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante