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Ref. 2319DL

Exclusivité - Maison rénovée au coeur de Barneville bourg

€399 000 **

155 m²
780 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
1

Retrouvez en exclusivité dans votre Cabinet Folliot Barneville, cette maison individuelle rénovée idéalement située en plein centre de Barneville. Elle développe une surface habitable de 155,45 m² et offre un cadre de vie agréable, entre confort et proximité des commodités.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la campagne et le jardin, sans vis-à-vis. Un espace convivial, complété par un poêle à bois.

La maison se compose de :
une pièce de vie spacieuse,
une cuisine ouverte aménagée et équipée,
un séjour donnant accès sur la terrasse extérieur,
3 chambres,
une salle d'eau,
un WC indépendant.

Implantée sur un terrain de 780 m², la propriété bénéficie d'un bel environnement tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Les prestations sont soignées : rénovation complète, fenêtres PVC double vitrage, belle isolation, chauffage mixte bois et électrique.
Un garage fermé et un autre garage indépendant viennent compléter l'ensemble.
Atout supplémentaire : une entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un studio, idéal pour un projet locatif ou une activité libérale.

Cette maison a une classe énergétique C (142kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (5KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet .
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1810€ et 2490€ en 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Cabinet Folliot - Barneville-Carteret

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50270
  • Ville
    BARNEVILLE CARTERET
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1185 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    155.45 m2
  • Surface au sol
    244.59 m2
  • Surface terrain
    780 m2

Extérieur

  • Année construction
    1923
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Surface de référence
    155.45

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  • Texte Fiche Vitrine
    Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1810€ et 2490€ en 2021, 2022, 2023.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LEBRANCHU Doriane
LEBRANCHU Doriane
Agent commercial
N° RSAC : 920753191
Ville RSAC : COUTANCES
Tél. : 0675347457
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Barneville-Carteret
12 rue des Halles
50270 Barneville-Carteret
Tél. : 02.58.06.00.39
FOLLIOT - Barneville-Carteret

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Barneville-Carteret est une commune de 2 260 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Barneville-Carteret est une commune calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 62 %
  • Taux d'habitation: 21 %
  • Taxe foncière: 25 %
  • Densité de population: 186 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 17 %
  • Age moyen: 52 ans
  • Population : 2 218 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 450 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 14 %
  • Distance de l'aéroport : 47 km
  • Superficie : 11,9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,4 tous les 100m
  • Médecins: 440 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,3 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Barneville-Carteret | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 12 rue des Halles - 50270 Barneville-Carteret | Siret : 90862127900094 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante