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A VENDRE Maison de 4 pièces avec 3 chambres à vendre à SAINT MALO DE LA LANDE 1/13
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Ref. 2281FP

A VENDRE Maison de 4 pièces avec 3 chambres à vendre à SAINT MALO DE LA LANDE

€197 000 **

59 m²
270 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)

Exclusif ! Idéal comme pied-à-terre, situé à la limite d'Agon-Coutainville ! Découvrez cette jolie maison en pierres, comprenant trois pièces principales, complétées par une annexe dédiée au couchage supplémentaire. En bon état général, elle dispose d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest.


Cette maison est classée F pour ce qui est de la classe énergétique (351 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 190 € et 1 650 € en 2021.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50200
  • Ville
    SAINT MALO DE LA LANDE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    382 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Exclusif ! Situé à la limite d'Agon-Coutainville ! Découvrez cette jolie maison en pierres, actuellement loué, comprenant trois pièces principales, complétées par une annexe dédiée au couchage supplémentaire. Dispose d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 190 € et 1 650 € en 2021 - www.georisques.gouv.fr
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Saint-Malo-de-la-Lande est une commune de 480 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Saint-Malo-de-la-Lande est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 71 %
  • Taux d'habitation: 22 %
  • Taxe foncière: 21 %
  • Densité de population: 121 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 28 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 486 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 600 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 3 %
  • Distance de l'aéroport : 66 km
  • Superficie : 4 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Agon-Coutainville | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 6, rue de l'Amiral Tourville - 50230 AGON-COUTAINVILLE | Siret : 90862127900037 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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