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Ref. 12459

A VENDRE Maison de charme en pierre à Beauchamps

€184 500 **

110 m²
495 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
1

À vendre, dans le village de Beauchamps, une maison en pierre de 110 m², aménagée et rénovée avec goût. Ce nid de 5 pièces, dont 4 chambres baignées de lumière, s'élève sur deux étages, offrant un espace de vie harmonieux et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée invite à la création, tandis que le parquet en bois sous vos pas murmure la douceur du foyer. Le terrain de 495 m², baigné de soleil, est un écrin de verdure à seulement 6 km de l'autoroute, facilitant vos escapades. À proximité, les commodités essentielles telles que la boulangerie et l'épicerie du village rythment la vie du petit bourg. En bon état et dotée de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison vous promet un cadre de vie paisible. Une opportunité pour ceux qui cherchent un bien empreint de charme et de cachet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990€ et 2700€
www.georisques.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50320
  • Ville
    BEAUCHAMPS
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    184500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    495 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    140.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Surface de référence
    110.1

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    À vendre, dans le village de Beauchamps, une maison en pierre de 110 m², aménagée et rénovée avec goût. Une opportunité pour ceux qui cherchent un bien empreint de charme et de cachet.
JORET Sophie
JORET Sophie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.68.37.37
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Sartilly-Baie-Bocage
38 grande rue
50530 SARTILLY
Tél. : 02.33.68.37.37
FOLLIOT - Sartilly-Baie-Bocage

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Beauchamps est une commune de 370 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Beauchamps est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 79 %
  • Taux d'habitation: 23 %
  • Taxe foncière: 22 %
  • Densité de population: 94 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 25 %
  • Age moyen: 42 ans
  • Population : 393 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 530 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 7 %
  • Distance de l'aéroport : 84 km
  • Superficie : 4,2 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,3 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 3,5 étab/km²

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante