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Ref. 2607EG

Maison Saint Georges d'Elle A VENDRE

€234 000 **

158 m²
779 m²
8 pièce(s)
5 Chambre(s)
2

Le CABINET FOLLIOT vous propose cette agréable maison familiale de 158 m², en excellent état général, entièrement rénové, idéale pour accueillir une grande famille, située dans un environnement calme en impasse.
Construite en briques, cette maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée une chambre ( ou bureau), une deuxième chambre avec point d'eau et douche, WC séparés.

A l'étage, sur dalle béton, le palier dessert trois belles chambres, un grand dressing, une salle d'eau, WC.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par aérothermie (air pulsé), de menuiseries en PVC double vitrage.

Le bien comprend également :
- un sous-sol avec stationnement,
- une cave,

Le tout sur un terrain d'environ 800m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2828€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50680
  • Ville
    SAINT GEORGES D ELLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    779 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2828 EUR
  • Surface de référence
    158

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  • Texte Fiche Vitrine
    Le CABINET FOLLIOT vous propose cette agréable maison familiale de 158 m², en excellent état général, entièrement rénové, idéale pour accueillir une grande famille, située dans un environnement calme en impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
GERVAISE Edouard
GERVAISE Edouard
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.33.57.84.55
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Saint-Lô
4, rue du Neufbourg BP 50412
50000 SAINT LÔ
Tél. : 02.33.57.84.55
FOLLIOT - Saint-Lô

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Saint-Georges-d'Elle est une commune de 390 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Saint-Georges-d'Elle est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 84 %
  • Taux d'habitation: 19 %
  • Taxe foncière: 14 %
  • Densité de population: 44 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 21 %
  • Age moyen: 42 ans
  • Population : 397 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 700 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 8 %
  • Distance de l'aéroport : 58 km
  • Superficie : 9 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,3 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 4 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Lô | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 4, rue du Neufbourg BP 50412 - 50000 SAINT LÔ | Siret : 892.342.890.00068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
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