Ref. 2726AA
€548 500 **
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE au 06 98 85 06 48 à l'agence FOLLIOT YQUELON.
En plein coeur du très prisé village de Carteret, sur la recherchée rue du Cap, découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité immédiate du port et des commerces, dans un environnement calme et privilégié.
Cette maison aux beaux volumes est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire conviviale. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée desservant un lumineux double séjour salon avec balcon, bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi que des WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une grande pièce idéale pour un dortoir ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.
Le sous-sol, véritable atout, accueille une cuisine d'été avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y découvrirez également une chambre supplémentaire avec WC, permettant de porter la capacité totale à 4 chambres, idéale pour recevoir famille et amis.
Un garage complète ce bien.
Une opportunité rare à Carteret, alliant emplacement premium, proximité du port et des commerces, et fort potentiel pour une grande maison familiale.
Cette maison a une classe énergétique D(226kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 8.5KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2370€ et 3220€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
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LocalisationAspects financiersCopropriétéBailSurfacesExtérieurIntérieurDiagnosticsPublicité
Barneville-Carteret est une commune de 2 260 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Barneville-Carteret est une commune calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux...
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