Cabinet Folliot

Maison Canisy 1/13

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Maison Canisy 1/13

Ref. 144482

Maison Canisy

€223 500 **

90 m²

782 m²

6 pièce(s)

4 Chambre(s)

2

Le CABINET FOLLIOT vous propose à la vente cette maison située à Saint-Ebremond de Bonfossé, édifiée sur sous-sol complet, offrant une distribution fonctionnelle et très bien entretenue. Située dans un environnement agréable, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et l'espace salle à manger. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, aménagé sous combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et propose plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, atelier et réserve, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Implantée sur un terrain aménagé de 782 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur et chaudière gaz, garantissant efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
50750
Ville
CANISY

Aspects financiers

Prix
223500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
661 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
782 m2

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Alarme
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Haie, Palissade
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Surface de référence
88

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FOLLIOT - Saint-Lô

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Canisy est une commune de 1 040 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.Canisy est une commune calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.Il y a 14 commerces de proximité dont des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus

Taux de propriétaires: 74 %
Taux d'habitation: 21 %
Taxe foncière: 20 %
Densité de population: 167 hab/km²
Enfants et adolescents: 25 %
Age moyen: 42 ans
Population : 1 066 habitants
Revenu mensuel par ménage: 2 710 euros / mois
Part des ménages sans voiture: 5 %
Distance de l'aéroport : 71 km
Superficie : 6,4 Km²
Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
Commerces: 1,2 tous les 100m
Médecins: 890 hab/médecin
Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches: 4 étab/km²

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

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Maison à vendre à Le Mesnil Amey - 5 pièces, 3 chambres

5 pièce(s) 150 m² Réf : 2488cd

134 000 €

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9 pièce(s) 259 m² Réf : 2563EG

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Maison à vendre à Saint-lo 4 chambres 110 m2

5 pièce(s) 110 m² Réf : MV2445NL

240 000 €

Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Lô | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 4, rue du Neufbourg BP 50412 - 50000 SAINT LÔ | Siret : 892.342.890.00068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante