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Ref. 2256AD

Charmante maison à vendre à Coutances - 7 pièces, grand terrain, proche commodités

€239 500 **

112 m²
1700 m²
7 pièce(s)
6 Chambre(s)
2

Découvrez cette belle maison à vendre à Coutances, offrant 7 pièces spacieuses sur 112 m² habitables. Idéale pour une grande famille, elle comprend 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 23 m² exposé Est-Ouest, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Chauffage électrique par radiateurs et un conduit de cheminée existant. Construite en 1984 en parpaing avec fenêtres en bois double vitrage, cette maison est à rafraîchir mais présente un bon standing. Le terrain de 1700 m² orienté sud-ouest vous offre un bel espace extérieur, avec un stationnement en sous-sol. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et du centre ville. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence FOLLIOT - Coutances. Contactez nous vite pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer !

www.georisques.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50200
  • Ville
    COUTANCES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    239500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1808 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    1700 m2
  • Surface Sous-Sol
    89 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Palissade
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    103.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Surface de référence
    112

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante maison 7 pièces, 112 m², 6 chambres, à rafraîchir, terrain 1700 m² . Cuisine équipée, chauffage électrique, cheminée, double vitrage. Proche écoles, commerces et services. www.georisques.gouv.fr Dépenses énergétiques entre 2 050€ et 2 780€
DUVAL Audrey
DUVAL Audrey
Conseillère en Immobilier
Tél. : 06.42.37.89.53
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Coutances
26 rue Tancrède
50200 Coutances
Tél. : 02.33.17.00.00
FOLLIOT - Coutances

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Coutances est une ville de 9 120 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Coutances est une ville calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 39 %
  • Taux d'habitation: 26 %
  • Taxe foncière: 23 %
  • Densité de population: 692 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 23 %
  • Age moyen: 44 ans
  • Population : 8 689 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: ND
  • Part des ménages sans voiture: 20 %
  • Distance de l'aéroport : 66 km
  • Superficie : 12,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 1,1 tous les 100m
  • Médecins: 540 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 96 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Coutances | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 26 rue Tancrède - 50200 Coutances | Siret : 90862127900086 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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