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A vendre Maison Montanel 68 m2 1/9
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Ref. 2514ML

A vendre Maison Montanel 68 m2

€134 000 **

68 m²
738 m²
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

Maison individuelle avec sous-sol complet sur terrain clos de 738 m²

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied fonctionnelle et lumineuse.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une petite véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que de beaux espaces de rangement et de bricolage. Vous disposerez également d'un atelier indépendant.

À l'extérieur, une cour et un jardin clos de 738 m² viennent compléter l'ensemble, parfaits pour les moments de détente en famille.

Maison idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1463€ et 1979€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50240
  • Ville
    MONTANEL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    134000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface terrain
    738 m2

Extérieur

  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Mandat

  • Disponibilité
    25/02/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1463 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1979 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison individuelle avec sous-sol complet sur terrain clos de 738 m²

    Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied fonctionnelle et lumineuse.
    Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une petite véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

    Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que de beaux espaces de rangement et de bricolage. Vous disposerez également d'un atelier indépendant.

    À l'extérieur, une cour et un jardin clos de 738 m² viennent compléter l'ensemble, parfaits pour les moments de détente en famille.

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Montanel est une commune de 380 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Montanel est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a des commerces et des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 61 %
  • Taux d'habitation: ND
  • Taxe foncière: ND
  • Densité de population: 23 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 21 %
  • Age moyen: 45 ans
  • Population : 354 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 300 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 14 %
  • Distance de l'aéroport : 58 km
  • Superficie : 15,5 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,1 tous les 100m
  • Médecins: 840 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,8 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Pontorson | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 55 rue du Couesnon - 50170 PONTORSON | Siret : 892.342.890.00050 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante