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A VENDRE Maison 5 pièces Tourville-Sur-Sienne 1/3
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Ref. 2157TL

A VENDRE Maison 5 pièces Tourville-Sur-Sienne

€298 000 **

120 m²
550 m²
5 pièce(s)
2 Chambre(s)
2

Entre Coutances et la mer, charmante maison bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur la Baie de Sienne.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un WC indépendant, un vaste séjour/salon offrant une superbe vue, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, un grenier aménageable d'environ 70 m² laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou loisirs).
Le sous-sol complet (96 m²) comprend une buanderie, une cave, une salle d'eau, une chaufferie et un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 550 m².

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3460 € et 4730 € en 2021, 2022 et 2023.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50200
  • Ville
    TOURVILLE SUR SIENNE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4730 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Entre Coutances et la mer, maison avec vue dégagée sur la Baie de Sienne. Séjour lumineux, 2 chambres, grenier aménageable (70 m²), sous-sol complet avec garage double. Terrain clos d'environ 550 m². www.georisques.gouv.fr
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Tourville-sur-Sienne est une ville de 780 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Tourville-sur-Sienne est une ville calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.Il y a de...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 74 %
  • Taux d'habitation: 24 %
  • Taxe foncière: 22 %
  • Densité de population: 100 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 45 ans
  • Population : 787 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 510 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 8 %
  • Distance de l'aéroport : 67 km
  • Superficie : 7,9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,5 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,9 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Agon-Coutainville | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 6, rue de l'Amiral Tourville - 50230 AGON-COUTAINVILLE | Siret : 90862127900037 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante