Ref. 2730CR
€276 500
Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Laize-Clinchamps, un bien rare sur le marché qui séduira les amateurs d'authenticité et de potentiel et de nombreuses dépendances.
En poussant la porte, vous arriverez dans une entrée qui dessert un séjour lumineux avec la possibilité de réouvrir le conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salled'eau avec W.C type sanybroyeur et un accès direct au dépendances qui pourront vous offrir de nombreuses possibilitées !
Au premier étage, vous arriverez sur un pallier qui donne accès à trois chambres et un W.C.
Au troisième étage, un grenier qui s'accède par un escalier, où vous pourrez créer un espace habitable supplémentaire..
La maison bénéficie d'équipements confortables et performants : fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, volets en bois apportant du cachet, raccordement au tout-à-l'égout et système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort moderne et performance énergétique.
Un véritable atout de ce bien : ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un projet professionnel, la création d'un gîte, un espace pour une activité indépendante, un projet familial ou tout simplement l'agrandissement de la maison pour gagner en volume, le potentiel est au rendez-vous.
Située dans le secteur recherché de Clinchamps-sur-Orne, au sein de la commune de Laize-Clinchamps, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : école élémentaire, commerces de proximité, boulangerie et voie verte.
Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et fort potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l'agence FOLLIOT Thury-Harcourt pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
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LocalisationAspects financiersCopropriétéBailSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainMandatDiagnostics
Clinchamps-sur-Orne est une commune de 1 100 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Clinchamps-sur-Orne est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 10 commerces de proximité dont des restaurants et une supérette dans les environs.Il y a de nombreux...
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